住友不動産の口コミ評判は？メリットやデメリット、事例も紹介

住友不動産は、400年の歴史を持つ住友グループの中で、注文住宅に限らず、マンション、アパートなど多くの実績を残している会社です。

グッドデザイン賞受賞や高性能な住宅の実現をしており、検討している人が多いのではないでしょうか？

しかし住友不動産で注文住宅を検討している方のなかには、

「住友不動産って今はどうなの？」
「実際に住友不動産で建てた家って良いのかな？」
「住友不動産で家を建てた人の意見が聞きたい。」

と思っている人もいるでしょう。

そこで今回は、住友不動産で実際に家を建てた人の評判を参考に、住友不動産で家を建てるメリットやデメリットを解説します。

実際の口コミや評判をもとにしているので、家づくりの参考にしてくださいね。

住友不動産とはどんな会社？

住友不動産の注文住宅は、20年連続でグッドデザイン賞を受賞しており、洗練されたデザインが魅力のひとつです。

またZEH仕様が標準である商品ラインナップがあるなど、性能面でも高い水準を誇っているハウスメーカーとなっています。

そのため、デザイン性が高く高性能な住宅を建てることができます。

住友不動産で家を建てた人の口コミ・評判

いくら業界の中で最大手と言っても、不安は残るでしょう。

そこでまずは、住友不動産の口コミ・評判を解説していきます。

どんな情報よりも今まさに住友不動産の家で生活している人の声がリアルな情報なので、参考にすると良いでしょう。

良い評判・口コミ

まず、住友不動産の良い評判・口コミを見ていきましょう。

ここで紹介する評判は以下の3つです。

• 営業担当のクオリティが高い
• 性能の割に価格が安い
• 耐久性の高い住宅が手に入った

それぞれ見ていきましょう。

営業担当のクオリティが高い

注文住宅の旅、前進しました。ハウスメーカーが確定。
住友不動産にしました!本日は最終見積りチェック、満足いく内容でFIX。
月曜日契約です。皆さんサポート、フォロー、いつもありがとうございます。

引用元：Twitter

実際に契約を決めた人の口コミになります。

満足の裏側には、担当の丁寧な説明やすぐに疑問を解消してくれる知識があるようです。

性能の割に価格が安い

住友不動産はマンションは高いが戸建ては意外と安い。しかも大量パーチェスしているマンションの設備部材を流用できるので、ハイグレード設備を選んでも安いようだ。宣伝してないから広告費もチャージされてないしいいかも。

引用元：Twitter

高性能な住宅が強みのひとつである住友不動産。

他社と比べても性能は高く、なにより性能の割に価格が安いことがわかる口コミです。

耐久性の高い住宅が手に入った

うちは、とにかく頑丈に！
あとインナーガレージが作れるところで選んだらもう大手しか無かったから、その中でも安かった住友不動産で建てたよ。

引用元：Twitter

住宅の耐久性に対する口コミです。

性能面で定評のある住友不動産の住宅は、耐久性の高い住宅を提供しています。

悪い評判・口コミ

良い評判・口コミは参考になりましたでしょうか？

ここからは実際に住友不動産で家を建てた人の悪い評判・口コミを紹介していきます。

紹介するのは、以下の口コミ・評判です。

• 見えない箇所の施工が雑
• トラブル時の対応に問題がある
• 契約を結んだ途端、対応が変わりました

ひとつずつ見ていきましょう。

見えない箇所の施工が雑

クリーニングせずゴミの上にカーペットを平気で敷いてしまう。ゴミの上で1年生活してました。フェルトのホコリじゃねーだろ…

引用元：Twitter

見えないところこそ丁寧に行っていて欲しいもの。

大手ハウスメーカーでは施工は下請け業者が行っていることが多く、施工の質にムラがあります。

トラブル時の対応に問題がある

住友不動産が施工した新築家 施工して排水が常に水が溢れるのは確かだと思うけど 住友いわく言い訳としか思えないけどね、排水管がなぜちいさくしてあるのか？たときは、そんなこと一度も無かったわけで、これは会社施工が悪いとしか思えないよね。

引用元：Twitter

人の手で作られているものなので、絶対にミスがないとは言いきれる会社はありません。

施工ミスがみつかった際の対応は会社によって異なります。真摯に向き合ってくれる会社を選びましょう。

契約を結んだ途端、対応が変わりました

住友不動産で注文住宅を建てました。 良かったのは契約前までで、契約した途端態度が急変して全く働かなくなりました。 見積書・契約書は間違いだらけだし、それを指摘しても差し替えもしない。

引用元：Twitter

上記のような口コミは、住友不動産で検討している人にとってはより不安要素になりますよね。

全ての担当者がそうではありませんが、一部上記のような担当がいることは頭に入れておきましょう。

住友不動産の3つのメリット

評判や口コミは人によって意見が変わります。

そこで、筆者が第三者目線で口コミや評判をまとめてきました。

まずは、客観的に見た住友不動産で家を建てるメリットを紹介します。

• 地震に強く耐久性のある住宅が叶う
• 高級感のある設備や外観
• 土地探しからリフォームまでトータルサポート

それぞれ確認しておきましょう。

地震に強く耐久性のある住宅が叶う

住友不動産の作る家は、耐震等級の最高ランクである等級3を獲得し、標準仕様の住宅で長期優良住宅に対応しています。

そのため、地震や天候の変化に強く、安心で安全な住宅を実現できているんですね。

また、地震の揺れを50％も軽減する制震装置を導入することで、地震の揺れを吸収する作りになっています。

高級感のある設備や外観

住友不動産は、戸建以外にもマンションなどの設計や施工を行っています。

そのため、注文住宅でも、まるで高級マンションかのような内装にすることができます。

キッチンや洗面台などには美しいだけではなく、機能性も重視した設備が標準仕様で設置されていることもメリットです。

土地探しからリフォームまでトータルサポート

住友不動産は、不動産業やリフォーム業など幅広い分野に精通しています。

そのため、土地探しの相談からリフォームまであらゆる相談をすることができます。

少しでも家づくりに不安を持っている方にとっては、頼り甲斐のある存在となります。

住友不動産の3つのデメリット

次に住友不動産で家を建てるデメリットを解説していきます。

住友不動産で家を建てるデメリットは以下の3つです。

• 他社よりも坪単価が高額になる
• 初期保証が10年と短い
• 契約を急かしてくる営業担当がいる

それぞれ解説していきます。

他社よりも坪単価は高くなる

住友不動産は、他社に比べ坪単価が高額です。

高額な分、デザイン性や性能面の充実はあるものの、費用を抑えたい方にとっては手が出しにくいハウスメーカーとなります。

高性能でデザイン性の高い住宅は、他社では実現できない家づくりなので、余裕のある方は検討すると良いでしょう。

初期保証が10年と短い

住友不動産のデメリットとして、保証期間が短いことが挙げられます。

保証の延長を行うことで、30年までは延長ができますが、最大で2回の有償メンテナンスが必要となるんですね。

1回あたり高いと100万円は超えてしまうので、資金的に余裕のある方におすすめです。

契約を急かしてくる営業担当がいる

上記の口コミでも解説したように、契約前に強引に提案してくる人や、態度が急変してしまう人は、一定数存在してしまいます。

営業担当の教育が行き届いていないことは問題ですが、実際の支店ごとの評判や口コミを参考にすることで避けられます。

実際に住友不動産で検討している方は、事前に支店を調べてから伺うようにしましょう。

住友不動産はこんな人におすすめ

口コミ・評判はいかがだったでしょうか？

良い評判や悪い評判が数多くありましたが、捉え方は人それぞれ。

上記で解説した住友不動産で家を建てるメリット・デメリットを踏まえて、住友不動産をおすすめできる人を解説します。

おすすめできる人は以下の通りです。

• デザインや性能を重視したい人
• 大手で家を建てたい人

住友不動産の強みは、『デザイン』と『性能』です。

そのため、デザイン性が高く性能にも特化した家づくりを行いたい人にはおすすめできるハウスメーカーになっています。

住友不動産の施工事例

ここまでさまざまな意見をもとに、住友不動産の家を解説してきました。

最後に住友不動産が実際に施工した事例を紹介します。

今回紹介するのは以下の3つの住まいです。

• 中庭と一体化した明るくゆとりのある家
• パティオやデザイン階段による開放感あふれる家
• モデルハウスのような磨き抜かれた外観の家

それぞれ見ていきましょう。

中庭と一体化した明るくゆとりのある家

外観はエッジの効いたフォルムや窓の形や配置が美しさを強調するデザイン。

中庭と繋がっている広々としたリビングは、キッチンと分離することでゆったりとしたくつろぎ空間にしています。

ダイニングテーブルの奥は畳スペースとなっていて、趣のあるダイニングになっているのです。

パティオやデザイン階段による開放感あふれる家

存在感ある外観は、住宅街にあっても一際目立つデザイン。オリジナリティあふれるデザインは、他の住宅との差別化が測れます。

LDK部分では、デザイン階段によりさらに開放的な空間を演出。まるでホテルのような内装は、訪れた人を魅了することでしょう。

寝室内に設置された洗面台では、メイクなどができるような工夫が詰まっています。

モデルハウスのような磨き抜かれた外観の家

段差のある土地を利用し、魅力的な外観を作り出した理想の住まい。

大きな吹き抜け、板張りの天井がホテルのような空間を作り出しているリビングでは、大きな窓により自然光をふんだんに取り込んでいます。

大きなガラス越しに愛車を眺めることのできるサロンは、モデルハウスのように洗練されています。

住友不動産のモデルルームがあるのはどこ？

住友不動産は、全国22都道府県にモデルハウスを構えています。

九州地方では、福岡県や熊本県に計4つのモデルハウスがあるので、契約前にイメージが固まっていない場合は実際に足を運び、自分の目で確かめてくださいね。

以下のページからお住まいの地域を選択すると、お住まいの近くのモデルルームが確認できます。

まとめ

今回は住友不動産で家を建てた人の口コミ・評判から、住友不動産のメリットデメリットを解説してきました。

住友不動産は、デザイン性が高く高品質な住宅が魅力のハウスメーカーです。

デザイン性の高い家を建てたい人や性能に優れた住宅に住みたい人におすすめのハウスメーカーとなっています。

注文住宅会社を選ぶときは、複数社で比較し検討することで、あなたの目的にあった最適な会社を見つけることができるので、2社以上で比較検討して決めてくださいね。

今回紹介した住友不動産に興味を持った方は、以下の公式ホームページから問い合わせてみるといいでしょう。